近年来，我国房地产企业不断发展壮大，各种层次的住房产品和营销理念带给了我们全新的生活条件和思维方式，广大群众和房地产企业获得了双赢。然而，随着人们生活中必不可少的能源和自然资源的消耗，环境保护越来越迫切。对于房地产企业来说，为了顺应时代发展的必然趋势，在住房产品开发和营销过程中倡导绿色环保已经是社会进步的潮流，也是各房地产企业在激烈的行业竞争中立于不败之地的保障。绿色营销理念的出现带给了房地产开发商可持续发展的动力，成为他们继续推动房地产企业发展的必然选择。房地产企业之所以广泛采纳了绿色营销理念是因为它符合时代和社会发展的要求，当今社会倡导低碳生活，环保已经成为世界各国广泛倡导的主题。本论文在绪论部分首先介绍了房地产企业的市场背景，提出了本文的研究目的和意义，对国内外营销现状做了研究分析，并提出了本文的主要研究内容；第二章对房地产企业绿色营销的基本理论做了综述，主要介绍了绿色营销的内涵、特点、理论依据以及产品营销渠道的相关理论，包括营销的概念，营销的特点，产品营销渠道的概念、功能、影响因素。第三章简述了我国房地产企业绿色营销的现状，并提出了绿色营销存在的主要问题。第四章重点提出了房地产企业绿色市场营销的七大优化策略，分别是绿色规划策略、绿化开发策略、绿化设计策略、绿色物业策略、绿色定位策略、绿色促销策略、绿色监督策略。最后以“景观西湖”为例，进行了绿色营销案例分析。本文通过对房地产企业绿色营销进行分析研究，意在大力提倡房地产企业的绿色营销，以实现居住环境的环保和低碳目标。