由于旧村土地利用率低下,基础设施贫乏,生态恶化,生态环境恶化,不仅对整个城镇的发展不利,而且对村庄本身的发展也有一定的不利作用。旧村的开发周期长、不确定性大、不可逆性高、高风险,在一定程度上加大了旧村建设的投资风险。以科学的方法进行风险控制,确保工程顺利进行是非常必要的。文章以A公司旧村改建工程的投资风险控制为研究对象,以中新村整体改建工程为案例,运用文献资料、案例分析、定性与定量结合的方法分析A公司旧村改建工程的投资风险控制,探索A公司旧村改造项目投资风险管控路径。首先,对A公司旧村改造项目投资风险管控现状进行调研,总结出A公司旧村改造项目投资风险管控存在的问题,并分析A公司旧村改造项目投资风险管控问题形成的原因。然后,运用德尔菲法、AHP和FAHP法对A公司旧村改建工程的投资危险因子进行了分析,构建A公司旧村改造项目投资风险评估体系,完成A公司旧村改造项目投资风险评价,掌握A公司旧村改造项目投资风险水平。最后,结合A公司旧村改造项目投资风险管控现状,提出A公司旧村改造项目投资风险管控对策。通过A公司旧村改造项目投资风险识别,主要投资风险在于内部管理、经济、技术、社会、政策、自然环境险,整体等风险,属于“一般风险”范围。其中,内部管理风险、经济风险以及技术风险处于较高风险状态,社会风险处于一般风险水平。为此,提出A公司旧村改造项目内部管理风险、经济风险、技术风险以及社会风险控制措施,为A公司旧村改造项目投资风险管控提供切实可行的保障。