宅基地改革试点背景下金寨县农村居民点布局优化研究

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农村宅基地改革背景下的村庄居民点规划是进行土地整理、实现集约发展,进而推进农村和农业现代化的重要途径,然而盲目大量撤并村庄可能会加速农村多元价值功能的消亡。因此在新一轮土地改革的背景下科学评估村庄发展潜力,制定多元化、差别化的村庄布局优化方案,是农村发展的必然要求。本文研究对农村居民点体系规划研究具有一定的理论意义,为金寨县城乡居民点合理布局提供建议,促进其综合竞争力的提高和区域可持续发展,推动区域城乡统筹发展,同时对贫困山区农村居民点在布局等层面的规划优化提供一定的借鉴和参考。本文集成运用景观格局指数模型、空间自相关分析及空间统计分析等研究方法,分析县域农村居民点的空间特征、影响因子和优化方案等,系统研究宅基地改革背景下农村居民点的分布特征及其布局优化策略。本文主要研究内容及结论如下:(1)结合宅基地改革发展背景,通过文献综述归纳国内有关农村居民点布局优化的研究与进展,并对各种布局优化方法进行归纳总结。(2)农村居民点空间分布特征。结合景观格局指数模型及GIS空间分析方法,研究金寨县农村居民点分布现状、空间分布特征及其影响因素,揭示金寨农村居民点的布局现状和问题,作为发展潜力、影响力评价和布局优化研究的基础。(3)农村居民点综合影响力评价指标构建。提出宅基地改革背景下村庄居民点布局优化的新思维。首先从经济发展、村镇建设、区位条件、资源条件四方面选取指标,建立县域层面的乡镇发展潜力评价指标体系。在此评价结果的基础上,结合影响居民点布局的因素,从用地适宜性的角度,选取自然生态条件、居民点区位条件两个方面,高程、坡度、地质灾害、坡向、距道路距离、距河流距离等具体指标构建农村居民点综合发展潜力评价指标体系。从区域整体的视角,结合宅基地改革的背景,将评价结果划分为低值迁并型、控制发展型、优化合并型、重点拓展型四种类型,并提出居民点空间优化调控的方案。(4)基于不同类型农村居民点提出规划引导策略。低值迁并区的农村居民点综合影响力相对较低,可以作为宅基地改革的重点引导迁移地区。控制发展区应该紧凑建设、提高土地使用效率,逐步调减人均指标。优化合并区,可以适当引导低值迁并区、控制发展区规模小、分布散。重点拓展区应进行小范围的迁并整理,适合零散分布的农村居民点整理。
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