从客观角度来看,城市用地日趋紧张,居住密度激增,城市生活节奏加快,地价上涨,老年人在各种条件的影响下选择在城郊区域居住。从老年人的主观意愿来看,城郊区由于自身地理位置、外部环境等得天独厚的优势,也使得老年人更倾向于在环境更加优美、生活节奏慢步调的城郊区域生活,沈阳市城郊区的居住者也同样具备老龄化的特点。而当今沈阳市城郊养老社区的服务综合体却不尽如人意。服务综合体在沈阳城郊养老社区的定位,更像是一种“面子工程”,严重同质化。在未来以居家养老模式为养老主流的前提下,也无法保证服务综合体本身的适老性,城郊区服务综合体没有受到应有的重视。本文分为6章,包含以下内容:第一章绪论部分。本章交代研究背景、内容,选题目的和意义,对国内外的研究现状做概述。第二章城郊养老社区服务综合体基础研究。包括从居家养老模式的形成,到沈阳市居住区配套设施规范和政策,城郊养老社区服务综合体异质性研究,以及实现适老性服务的可能性。第三章沈阳市城郊养老社区服务综合体现状分析。调研分析沈阳市城郊养老社区适老服务的存在形式,研究沈阳市城郊养老社区适老服务体的发展困境,提出当前城郊养老社区服务体存在的诸多问题。第四章沈阳市城郊养老社区服务综合体设计要点。通过前一章的分析与归纳,提出设计沈阳市城郊养老社区服务综合体的一般原则、设计方法,针对服务综合体未来的发展趋向提出预判。第五章设计实践。将研究成果运用在实际的项目中。针对沈阳市于洪区“明发蒲河国际”项目所处的客观条件,结合当下对城郊区域居住区服务综合体的适老性需求以及沈阳市于洪区平罗湾新城的实际人口状况、项目覆盖的人群特征,从实践上探索城郊区域居住区服务综合体的适老化设计、人性化设计等,对理论研究的结论加以支持。第六章总结。对全文有关沈阳市城郊养老社区服务综合体的研究内容进行总结,提出研究展望。