目前，我国以大城市为代表的城市化进程进入了边缘区城市化起步发展的时期。随着产业结构的调整和边缘区城市化的推进，边缘区出现了房地产开发与公共设施建设失衡、众多旧产业建筑遗存面临消亡的突出问题。在上海市边缘区一些开发项目的实施过程中，出现了所谓的“协调开发”模式，一定程度地解决了上述问题。在这种开发模式下，旧产业建筑的改造性规划设计面临与已有改造实践不同的特殊要求和条件，实践中亟需从学科视角和职业使命出发对这一话题进行讨论和思考。　　 本文以上海市宝山区纪蕴路仓库地块综合开发为例，结合实践，讨论了边缘区“协调开发”模式下旧产业建筑改造的问题。　　 为了使改造中的规划设计策略紧扣边缘区“协调开发”模式的特点和要求，首先研究了边缘区“协调开发”模式的背景、内容、工作机制、尤其是其在协调解决土地开发失衡、已有产业建筑资源浪费等方面问题的突出效应。其次，从“改造性规划设计对‘协调开发’模式效力的支持”和“‘协调开发’模式对边缘区城市化项目规划设计的要求”两个角度进行论述，找到边缘区旧产业建筑改造设计与“协调开发”模式最有利的契合点。最后从这些契合点出发，参考案例、结合实践，提出“协调开发”模式下的产业建筑改造策略。