个人房产交易涉及的纳税人面比较广,老百姓广泛关注,长期以来是办税服务厅前台办理业务量较大的一种涉税事项,由于交易类型繁多,需要资料复杂,纳税人需携带各种资料到前台办理,拥堵,排队、反复来来回回报送资料等问题始终困扰着纳税人和税务部门。受营改增及房产新政优惠政策的影响,房产交易活跃,矛盾更为突显,迫切地需要改变。受营改增及房产新政优惠政策的影响,房产交易活跃,矛盾更为突显,迫切地需要改变,为认真落实税务总局关于进一步改进完善存量房交易办税措施的要求,以税务总局做好存量房交易办税服务的批示为指导,聚焦纳税人普遍反映的房产交易查档难问题,主动作为,创新突破,增强与国土局、住建委等部门的通力协作,不断优化纳税环节,极具现实意义。本课题首先对开放个人住房交易纳税申报系统的背景、研究现状进行论述,对相关技术J2EE、Web service数据交换技术、B/C架构等进行了表述;对个人住房交易税收征管系统中增量房和存量房的纳税申报业务进行分析,并对其具体需要的功能、信息安全性、非功能等方面进行详细的分析;并根据分析的结果,进行框架设计、功能设计、数据库设计、安全设计等,对相应设计进行详细描述;根据相关分析和设计使系统的功能得以实现,最后为保证系统的运转,对系统的进行了测试。个人住房交易纳税申报系统实现地税部门与房产管理部门信息联网,完成纳税人线上、线下一体办税,是税务部门、房产登记部门政府职能一个“质”的飞跃,对于提高双方办事效率,减轻房屋交易大厅压力,真真切切方便纳税人具有深远的意义及社会效益。