本文在借鉴国内外研究成果的基础上，结合我国近年来的房地产价格波动与宏观经济发展的实际情况，以房地产经济学、宏观经济学为基础，以计量经济学为工具，研究了我国房地产价格波动与宏观经济之间相互关系的理论框架，定性的分析了它们之间的作用渠道和机理，之后通过实证研究分析，主要从宏观经济指标对房地产价格波动的作用机制方面说明了我国房地产价格波动与宏观经济实际发展之间的协调关系。　　 本文首先回顾了国内外学者对房地产市场与宏观经济指标的关系的研究，然后运用协整分析模型，根据我国实际情况选取了1998至2008年的季度数据，分析房地产销售价格指数、国内生产总值、城镇居民人均可支配收入、固定资产投资额、全国消费者物价总指数、房地产企业景气指数的关系。结果证明固定资产投资额、国内生产总值与房地产销售价格之间存在正向相关关系，但国内生产总值的影响效果不明显。这也反映了我国目前的实际情况，我国经济发展速度对房地产市场的影响效果有限，调整速度较慢。而城镇居民人均可支配收入、全国消费者物价总指数与房地产销售价格指数存在负向相关关系，影响效果相对明显。最后针对以上分析结果，对我国政府宏观政策的制定提供了适当的建议。　　 希望本文的研究成果能有利于房地产市场参与者科学的认识房地产价格变化的规律，深入理解房地产价格与宏观经济、宏观调控之间的相互关系；同时能够为政府进行宏观调控提供一定的理论依据和实践证明。