从2000年开始,我国已经进入老龄化社会,老龄人口数量不断增加,在规模庞大的老龄人口国情下,我国的养老设施数量短缺且分布不均,养老机构床位数供给远小于老龄人口需求,供需矛盾十分突出。与此同时,由于社会产能的发展,和对酒店行业发展前景的判断过于乐观,以致现今酒店行业已经出现了大面积疲软。其中,经济型酒店占比最大,部分地区甚至出现较高空置率,造成了对城市有限的土地和资源的浪费,此时不失为经营不善的经济型酒店转型为养老机构的良机,如此可将酒店行业多余资源转为养老资源,实现良性发展。近年来,国内发表了大量有关新建养老机构的研究结果,而有关改建养老设施的研究相对不足,针对经济型酒店转型为养老机构的改造研究更为缺乏。本文通过归纳总结前人对于养老机构、经济型酒店的相关研究,分析归纳经济型酒店和养老机构的相同点及不同点,总结二者在改造过程中的功能对应性。以及对北京地区由经济型酒店改建而来的2个养老机构典型案例进行实际调研、测绘,对比和分析案例改造前后的建筑概况和适老性,总结案例中的设计思路和改造方法。通过以上方法得出了经济型酒店转型养老机构时在功能转换、居室空间、康复医疗空间、交通空间、公共空间、无障碍改造、隔音降噪等方面的改造设计建议。