近年来，我国的房地产行业持续高速发展，为我国的经济快速增长做出了巨大的贡献。但是这种繁荣发展的表象下也隐藏着许多亟待解决的问题，面对房地产业如今这种不健康的状态，政府部门的当务之急就是要通过宏观调控政策对房地产业的发展进行引导和规制。作为房地产业宏观调控中的一个重要政策工具，房地产税收制度既是增加财政收入的重要途径，又是优化资源配置的重要杠杆。但是，现行的房地产税收制度已经与房地产市场的发展状况不相匹配，其中的诸多弊端也逐渐显现。因此，必须尽快对我国的房地产税收制度进行改革。本文主要运用文献研究法、法经济学研究法和比较研究法来研究和分析我国房地产市场有序发展的法律规制问题。通过对我国房地产市场的现状和存在问题的深入分析，结合主要发达国家和地区的物业税征收经验，指出在我国开征物业税的必要性和对市场各主体的影响，最后提出我国房产税制度的改革路径和具体的立法建议。得出结论：在我国开征物业税必须要建立起明晰的产权制度，规范房地产评估市场，科学配置课税要素并合理安排与现行税制的过渡与衔接。