上世纪90年代以来，中国城市化进入加速发展阶段，兴建于上世纪初期和中期的传统产业逐渐衰退，纺织产业类建筑及其周边出现了较为严重的生态破坏和环境污染，城市化进程与工业遗产的保护和再利用的矛盾日益突出。与发达国家相比，我国工业遗产保护、利用与管理，尚处于初级阶段。通过改造和再利用创造良好的社会效益和经济效益，同时充分考虑历史文化和生态价值，符合可持续发展要求，是当前经济社会发展的重要课题。论文以青岛国棉六厂改造项目作为研究对象，采用多学科融贯的研究方法，从有形遗产与无形遗产、文化遗产与建成遗产等方面进行分析，归纳整理老棉纺厂建筑及建筑群落的再规划及建筑改造的保护及利用方法，分析改造再利用的本体因素及改造原则，摸索再规划、再设计模式，力图突破与创新。通过对城市创意产业发展的空间需求分析和研究，探索创意产业与城市工业遗产的保护性再利用的互融与协同。结合国棉六厂自身及周边城区物质、文化资源以及政策导向方面的综合分析，借鉴国内外先进理论与实践经验，提出相应的整合策略，使国棉六厂这个目前青岛纺织工业中最有文化内涵老企业能得到合理的保护与再利用，为工业遗产的保护和利用探索新的途径。