【摘 要】
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探讨适合于中国的现实经济发展阶段房地产投资评价的理论和方式,分析常用的评价模型应用与不断发生变人的外部环境和资产本身属性及其制约的关系是该论文的目的.在现代的投资
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探讨适合于中国的现实经济发展阶段房地产投资评价的理论和方式,分析常用的评价模型应用与不断发生变人的外部环境和资产本身属性及其制约的关系是该论文的目的.在现代的投资评价的方法中,由于我们建立的评价方式引起若干问题的进一步讨论:由于贴现率的确定引起资本问题:由于对未来的现金流量在时间和额度上的预测引起风险和投资者对待风险的态度问题;由于稳定的经济环境的假设引起通货膨胀、税收、财政政策、货币政策的影响问题;由于投资的主观意愿不同引起投资者问题;由于完全实施投资过程的隐含假设引起投资手段的问题;讨论房地产投资工作时应对组织投入资金进入房地产市场的投资组织,进行交易变现回收退出销售市场完成一个投资循环,以及投资行行的运行空间的经济政治环境进行研究.
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