随着信息技术的广泛应用,城镇化进程的不断推进,传统的人工物业管理模式已经跟不上时代发展的步伐。对于与人们生活息息相关的小区物业管理来说,其工作内容繁杂多样、涉及面广泛、管理复杂,利用先进的计算机技术、网络技术,开发小区物业管理系统,不仅可以提高物业管理的工作效率、为用户提供更好的服务,而且会使小区的物业管理更加快捷化、准确化,顺应信息社会的发展需求。本文在广泛了解当前国内外小区物业管理系统状况的基础上,针对小区物业管理工作的实际情况与应用实际,设计了相对完善的小区物业管理系统的总体结构与各系统功能模块,功能包括缴费信息查询、个人信息管理、公用房调整管理等功能。基于当前流行的Android系统、XMPP协议,采用MVC模式、Server 2008数据库等技术,实现了系统的前后台功能。用户可以通过移动设备访问注册该系统,并可以通过该系统实现及时查询小区各类状况信息。最后,通过对各个模块的测试,结果显示,该系统不仅有利于在小区物管问题上实现精细化与科学化的管理,并能够节约大量的人力与物力成本。