节约型理念在经适房居住区园林景观中的应用

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经济适用房是我国政府面向城市中低收入家庭销售的福利性住房,是我国住房供应新体系的重要组成部分。在满足中低收入群体居住需求的前提下,控制建设成本是经济适用房规划建设的必要选择。经济适用房居住区园林景观建设应以节约型理念作指导,深入分析居住人群的生活需求,在有限的成本控制范围内全力营造功能完备、和谐美好、可持续发展的景观环境。本论文针对我国经济适用房居住区园林景观现状及存在问题,通过文献查阅、实地调研、资料整理归纳等方法,对经济适用房居住区和商品房居住区在园林景观设计需求方面进行了比较,从园林景观设计角度,结合节约型理念对现状存在问题提出了相应的解决策略。并以南京市东花岗经济适用房居住区景观设计为案例,从总体景观布局、组团布局、道路系统、景观设计、植物景观营造以及小品设施选材等方面,探讨了节约型理念如何在经济适用房居住区园林景观设计中得到真正的实践和贯彻。论文提出如下建议:(1)整体环境上,经济适用房居住区与商品房居住区的设计需求是一致的,都需要营造和谐美好、舒适宜人的居住氛围。但是,经济适用房居住区不可盲目追求商品房居住区的景观档次,而是要重点强调经济、适用、节约,遵循造型简单、朴素大方、施工方便、易于维护等基本设计原则。(2)绿地环境上,经济适用房居住区需要注重土地的节约,拒绝过于强调形式的设计模式以及“见缝插针”等片面追求节约土地,而忽视使用功能的做法。要重视架空层、地下、墙面等空间的充分利用,注重宅间绿地的设计,力求实现绿地生态效益、环境效益和社会效益的综合发挥。(3)室外游憩场地上,经济适用房居住区内使用密度较大,频率较高,除了满足硬性规范指标外,需重点关注居民尤其是老人、孩子的特殊需求,多为他们创造游憩、交流及学习的平台,进而促进居住区氛围的和谐。(4)植物配置上,除了目前达成共识的适地适树原则外,经济适用房居住区要杜绝选用名贵、跨区域的植物品种这种盲目追求居住区档次的做法,而是要紧紧围绕低成本、易养护的原则,尽量模拟植物群落的自然形态进行布置,以不同的园林植物配置手法营造优美、层次丰富的植物景观。(5)先进技术应用上,经济适用房居住区与商品房居住区都应适当加以考虑,但是经济适用房居住区还要全面平衡资金的总体投入及性价比,在此前提下有选择地进行应用。例如目前路灯、铺装材料、园林景观小品等有各式各样的先进品类,在进行选择时,经济适用房居住区需要选择价格低,易施工,不易损坏的类型。此外,目前在国内进行推广的雨水收集利用系统,也要根据不同的经济适用房居住区投资及使用状况,有选择地进行应用。
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