房产项目开发的周期过程中,将涉及政府、社会、经济、技术等许多方面,而且房地产开发项目投资大、开发周期长、受地域性影响强。因此,针对房地产项目的管理活动十分复杂并且风险巨大。一套完备的风险管理流程是项目成功的坚实基础和保障。对房产开发项目开展风险管理,能够提高房地产企业经营者的管理水平并且增加风险防范意识,进而保障企业战略目标和经营指标的顺利实现。经过多年的实践,房地产风险管理的重要性已逐步凸现。目前,国内的房地产开发项目风险研究还处于初级阶段,研究主要集中于风险的识别、防范以及投资决策上,对全面的项目风险管理系统的研究十分稀少。为适应当前时代的发展和房地产项目精细化经营和管理的需求,如何应用现代项目管理的思想和理论,研究出适合我国房地产发展实际情况的风险管理模式和风险管理体系理论,是迫切需要解决的问题。基于目前国内房产开发项目自身的特点,本论文以钻石星座地产项目的风险管理为例,具体的分析了房地产项目开发过程中所面临的众多难题和风险的防范策略。本文从全面的风险管理角度对钻石星座房地产开发项目进行风险管理研究,以建立一套房地产开发项目风险管理的模板,使房产开发项目在进行项目风险管理时,可以结合自身项目的特点,制定出相应的风险解决方案,保障其开发项目的顺利实施。