2006年，建设部发布实施了《国家住宅产业化基地试行办法》，确定国家住宅产业化基地战略，通过在住宅市场上树立重点企业的形式，集合国内住宅先进技术，探索符合我国发展需求的住宅产业新型道路，有力地促进了我过住宅市场的发展与进步。在住宅产业化过程中，东部沿海城市的住宅工业化程度已经取得了相当成绩，突出表现在北京、上海、广州、深圳、杭州等发达城市已经基本采用工业化流程建筑房屋，生产效率、技术条件等初步达到了国际住宅产业化水准。　　本文首先总结了我国与发达国家在住宅产业化水平上的差距，在此基础上分析了我国住宅产业上的“四低两高”的现状：工业化水平低，劳动生产率低，综合质量低；资源消耗高，环境污染高。按照当前的经济发展趋势，这种粗放型住宅建设方式远远达不到绿色建筑要求，也不利于居民住房需求的满足。　　通过总结归纳我国的住宅产业发展的现状，本文重点引入佰仕居公司住宅开发和运营模式，通过SWOT分析剖析佰仕居公司所面临的内外部环境，并详细介绍佰仕居公司融资、营销推广及电子商务模式，在此基础上总结其模式优缺点。最后结合当前经济背景，提出了促进我国住宅产业化发展的建议,为我国更有效地推进住宅产业化进程和住宅产业化结构调整提供参考。