自从1998年住房制度改革以来,我国房地产市场一直处于蓬勃发展的状态,商品住房的价格在近十几年一路高涨。房地产市场对整体经济的带动作用越来越明显,钢材、水泥、建筑业等上游产业和服务业、金融业等下游产业对房地产的依赖越来越重,房地产已经成为国民经济中的支柱产业。房地产市场在民生和经济中的重要地位,使得其在货币政策传导过程中起着越来越重要的作用。同时,由于我国区域经济发展不平衡,各地区资源禀赋、经济发展水平、金融一体化程度、资本流动性等经济因素存在较大差异,使得货币政策通过房地产价格的传导在不同区域间产生的效果存在较大差别。本文根据国务院“十一五”规划对我国八大经济区的划分,建立VAR模型对八大经济区货币政策通过房地产价格传导效应的区域差异性进行实证分析,通过脉冲响应函数详细比较了不同区域货币政策传导的差异化程度。结果表明,货币供应量对各经济区房地产价格影响程度大于利率的影响程度。货币供应量对房地产价格的影响均为正向；人民币基准利率的提高在经济发展水平较高的地区对房地产价格有着抑制作用,而在经济尚不发达的地区则会进一步推高房价。各经济区房地产价格对社会总投资的影响均为负,而对社会总消费的影响则以正向居多。同时,由于各经济区房地产价格对货币供应量和人民币基准利率变化的敏感程度有着较大差异,所以统一的货币政策并不能起到良好的效果。根据上述结论,本文提出了以下建议：一、在统一的货币政策基础上注重货币政策的差别化。二、促进区域间协调发展,缩小区域差距,推动形成最优货币区。三、完善房地产市场,充分发挥其促进货币政策传导的作用。希望这些分析和建议能够对我国货币政策制定的区域差别化提供一定的现实依据。从而进一步完善货币政策理论体系、提高货币政策有效性,建立健全科学有效的宏观经济调控体系。