交通银行亳州分行自2012年成立以来,积极有效的借鉴其他地市辖行个人信贷业务的成功经验,最终将个人住房贷款确定为先行发展的业务,且将其作为切实有效的利润增长点。截止到2018年7月,个人住房贷款余额为16.06亿元,其中2017年投放量较上年合计净增5.57亿元,真正意义上实现了翻一番的全年目标,但是,在信贷政策愈加收紧且信贷人才匮乏的情况下,如此高速的发展必将会为各类隐患埋下伏笔。自2017年8月以来,每月攀升不下的逾期户数已经在为我们敲响警钟,如何切实有效的遏制个人住房贷款业务所带来的各类隐匿风险,已是刻不容缓。在这一研究背景下,首先介绍了交通银行亳州分行个人住房贷款业务的发展历程、业务流程及资产质量情况,并通过风险的识别、估算、评价、控制及处理五个方面阐述了其现今风险管理的具体情况。其次,通过调查问卷及风险相关方细化的形式,明确有效的暴露出现存的风险管理问题。与此同时,运用压力测试的方法对宏观情况进行有效的分析,能够对市场影响下的不良贷款和违约损失情况进行有效测定。最后,以个人住房贷款的流程顺序为主线,将存在问题的解决方法细化至各个环节,并明确地提出了应对各类风险的改进措施,以期能够使交通银行亳州分行个人住房贷款业务稳中有序的发展。