“创意产业”这一概念由英国政府于二十世纪末首先提出，并且在经济发达国家与地区得到迅速发展。创意产业经济已经逐渐成为推进各国城市产业结构升级，提升城市综合竞争力，增加就业和推动城市经济发展的重要动力。进入二十一世纪后，在我国北京、深圳、上海、广州等城市纷纷打造创意产业园区，一时之间出现了“创意产业园区热”现象。创意产业园区能否真正推动创意产业的发展，以及该如何建设和发展创意产业园区应是理论与实践所关注的首要问题。本文从分析可行性研究的意义、内容、方法入手，结合国内外可行性研究方法最新研究成果，对创意园项目可行性研究的预测技术和经济评价技术进行了较为深入的理论研究和应用分析。再以珠江粤港新型创意园为例，从项目选址、项目开发优势分析、建设规划方案、投资概算及资金筹措、效益分析等方面，运用不同的方法对该项目进行了可行性研究论证，并对该项目的实施提出了一些建设性的意见。文章最后得出分析结论：项目的开发对提高该地区商业、服务业综合配套水平和劳动就业率有着很大的作用，具有较好的投资效益和环境收益、社会效益。总体来说，项目具有可行性。