房地产产业是我国国民经济重要的经济增长点,影响着我国投资市场以及消费市场的稳定与健康发展。促进房地产产业的稳定健康发展,不仅有利于国民经济的健康发展、人民住房水平和住房质量的提高,而且对我国社会主义市场经济秩序的稳定、小康社会的全面建设具有更加重要的意义。科学有效的房地产税收政策是保障我国房地产行业良性发展和国民经济稳定的前提。近年来,随着我国经济和房地产市场经济的蓬勃发展,现行的房地产税收体系与房地产市场的发展需求不适应,表现在目前整个房地产税收体制改革的滞后,各项税收政策调节不及时,没有达到税收政策促进房地产市场健康发展的目的,在一定程度上还阻碍了房地产市场的发展。因此,从宏观经济视角来研究税收政策,构筑一套适合市场经济要求的房地产税收政策体系,使之既能促进我国房地产行业的健康发展,又能有利于我国宏观经济的稳定,已经是一个刻不容缓的议题。本文从理论与数据分析的结合上,分析了我国现行房地产行业税制制度存在的问题,提出了解决问题的思路和对策,并借鉴国外发达国家的房地产税制改革的经验,来促进我国房地产行业的健康发展。论文包括四个部分：第一部分论述了论文的研究背景、目的和意义,房地产产业概念及相关的税收制度的理论基础。第二部分分析了我国房地产产业的现状及房地产市场存在的问题,并通过数据分析找出了当前房地产产业税收政策存在的问题。第三部分介绍了一些国外房地产税收制度,并比较分析国外房地产税制与我国房地产税制之间的差异,为我国现行相关税收政策的进一步完善提供借鉴经验。第四部分提出了改进房地产税收制度的对策,探索构建我国房地产税收制度的设想,实现了本文写作的目的。