改革开放以来,我国国民经济迅速发展,住房体制也发生了巨大的变化,由过去的福利分房时代走向了商品房时代。但是,房地产行业仍然存在着高污染、高能耗、低效率等众多问题,由此也在带来了众多棘手的环境问题。在这种大背景下,产业化住宅应运而生。在当前可持续发展的大背景下,产业化住宅在多大程度上能够满足可持续发展的需求成为专家学者亟待重视的研究课题。本文首先对产业化住宅相关专业人员以及住户进行产业化住宅可持续性的满意度调研,利用决策树的研究方法,探求影响产业化住宅可持续性满意度评价的因素。在对专业人员调查中,主要研究专业人员对产业化住宅在经济、环境以及社会三个方面的满意程度；在对住户的调查中,住户对住宅隔声效果、保温效果、建造质量、一体化厨卫、住宅外观以及安全性方面的满意度作为主要研究内容。通过对产业化住宅专业人员以及住户的满意度研究,可以大致了解产业化住宅相关人员对当前产业化住宅在可持续发展方面的满意程度,借此可此间接反映出当前中国产业化住宅在可持续发展方面的表现。其次,在文献综述及专家访谈的基础上,本文建立了可持续发展目标下产业化住宅评价体系。基于全面性、科学性的考虑,主要从使用功能、技术集成度、经济方面、环境方面以及社会方面五个方面对可持续发展目标下产业化住宅进行评价。然后,运用层次分析法对所建立的评价体系的各级指标进行重要度评价,从而建立一个量化的、具有实践意义的可持续发展目标下产业化住宅评价体系。通过最终可持续发展目标下产业化住宅综合评价体系的建立,希望能够对当前产业化住宅在可持续发展方面的发展程度的评价建立一个标准,对以后产业化住宅的发展更好的适应可持续发展的要求提供指导,为以后产业化住宅更好的发展做出贡献。