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房地产业已经成为整个经济发展的“晴雨表”,它的健康程度直接关系到国民经济发展大局。当前,伴随新一轮持续性的宏观调控,房地产业“资金荒”的状态并未得到根本改变,并且其融资渠道有进一步收窄的趋势。同时,我国房地产业已经由原来的增量时代逐步进入存量时代,发展阶段的变化亟待发展模式的转变。房地产投资信托基金在域外已被证明为解决以上两大问题的有力工具,但作为世界第二大经济体的我国至今尚未真正建立该制度,近几年市场的发展变化凸显出中国建立自己的房地产投资信托基金的迫切必要,同时,房地产投资信托基金在域外的实践也