限额设计造价控制分析与应用研究--以A中学建设项目为例

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工程造价管理具有管理周期长,投资金额大等特点,当前工程实践中很多的造价管理尚停留在施工阶段预算控制上。根据资料显示,工程设计阶段对工程造价的影响为75%左右,设计阶段的造价控制尤为重要,而目前很多投资者不重视此阶段的造价控制,不能形成科学的管理体系,造成投资失控现象比比皆是。
  因此本文对设计阶段的造价控制进行研究,重点研究限额设计对设计阶段的造价控制作用,通过国内外研究分析及社会实践经验得出当前限额设计存在的问题:限额设计没有进行系统的管理分析;限额确定有很强的主观性;限额设计没有充分的方案优化比选;限额设计总限额分配缺乏验证过程;施工图预算产品缺乏过程控制思想;限额设计过程缺乏有效监督。
  为了解决限额设计中的问题,本文构建了限额设计造价控制的系统流程,以投资限额为基本控制目标,以设计监理的全过程参与,进行限额设计过程监督;贴近度理论进行方案设计阶段的投资限额确定;价值工程理论进行初步设计的限额分配和方案优化比选;PDCA循环理论进行完善限额施工图设计阶段的产品预算三审制度,从而进行施工图预算产品的过程控制。最后以A中学项目为例,对提出的理论流程进行应用分析,来验证理论流程的应用效果。
  通过以上分析可以得出本文的研究结论:
  ①通过构建限额设计理论系统流程可以在设计阶段达到有效控制造价的目的;
  ②贴近度理论、价值工程理论、PDCA循环理论可以更好地促进限额设计的造价控制作用。
  ③设计监理机制的引入可以有效地监督限额设计的推行。
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