土地是人类赖以生存和发展的基础。科学合理的土地利用分区可以为土地利用的宏观调控、土地利用结构的优化提供依据，实现土地资源的节约与集约利用，促进区域协调发展。　　 本文在研究土地利用分区相关理论的基础上，以仙桃市为研究区域，基于土地利用数据库，应用ARCGIS、SPSS软件，在分析仙桃市的自然、社会、经济条件，土地利用现状及变化特点的基础上，采用定性与定量相结合的方法，综合划分仙桃市土地利用分区，并根据分区结果为各类型区土地利用提出建设性意见。研究的主要结论如下:　　 (1)2010年，仙桃市土地总面积2513.95km2。耕地为主要土地利用类型，占总面积的62.60％，其次为水域，占总面积的23.11％，建设用地、未利用地、草地、林地占总面积的比例分别为12.61％、0.72％、0.58％和0.38％。2000-2010年期间，仙桃市土地利用变化主要表现为耕地、未利用地面积的减少，水域、建设用地的面积增加。　　 (2)本文以乡镇为评价单元，选取了土地利用结构比重、土地利用程度、社会经济指标、发展潜力指标四个方面的13个评价指标。采用主成分分析实现指标降维并综合评分，利用聚类分析实现土地利用分区。将仙桃市划分为农业粮食及作物生产用地区、城镇建设与发展用地区、为水资源、湿地以及生态保护综合利用区、工业建设用地地区共四种类型。并根据《仙桃市土地利用总体规划大纲》和相关的实地考察，对聚类分析的结果进行定性修正。农业粮食及作物生产用地区主要分布在长埫口镇、陈场镇、剅河镇、毛嘴镇、三伏潭镇、沔城镇、杨林尾镇和郑场镇。城镇建设与发展用地区主要分布在干河街办事处、龙华山街办事处、沙嘴街办。水资源、湿地以及生态保护综合利用区主要分布在郭河镇、胡场镇、沙湖镇、西流河镇、通海口镇和张沟镇。工业建设用地区主要分布在彭场镇。