近年来,建筑行业得到了快速的发展,但建筑项目工程质量管理存在诸多问题,这些问题值得引起深思和重点关注。本文以工程项目质量管理理论为基础,结合住宅小区建设项目质量管理的实际情况,分析在工程建设质量管理方面可能存在的问题,找出导致问题产生的根源,提出改善项目质量管理的思路和对策,促使房地产开发商在建设过程中不断完善质量管理体系,提高质量管理水平；通过对住宅小区建设项目的质量管理研究,以此示范其它住宅小区开展建设项目质量管理活动,具有一定的现实意义。论文共分七章,第一章主要阐述我国建筑项目质量管理的研究现状,以及与国外发达国家相比存在的差距,结合实际项目提出自己的研究思路、研究内容和方法。第二章论述了项目质量管理的基础理论、方法,以及影响工程质量管理的诸多因素和工程项目质量管理体系及方法。第三章以HY住宅小区建设项目为案例,分析研究HY住宅小区建设项目的立项背景、建设内容、质量管理中存在的问题和施工组织。第四章研究HY住宅小区建设项目的质量计划,包括住宅小区建设项目所要达到的质量目标、质量要求和质量管理机构及其职责。第五章研究HY住宅小区建设项目质量的影响因素和质量控制体系,包括质量检查组织、质量控制重点、质量控制过程、质量跟踪反馈。第六章提出HY住宅小区建设项目的质量保障体系和质量保障策略。第七章是论文的主要结论和研究展望。本文通过HY住宅小区建设项目的质量管理进行研究,对工程质量管理的每个阶段进行分析,尤其对质量控制中应注意的控制点进行论述。本文强调项目质量事前控制的重要性,提出预防控制措施,在工程建设质量管理方面,事前建立一套完整有效的质量管理体系,在运行过程中不断地改进、完善,最终达到工程质量所要求的质量目标。在研究过程中也存在一些不足,对质量控制阶段控制点的细节有些未能涉及,对于工程建设过程中采用的新技术、新工艺、新材料、新设备在工程质量管理方面会带来哪些影响等,是今后进一步研究的方向。