我国建筑业20几年来发展迅速。但是,这一部门近些年来也出现了许多可归纳为市场秩序的问题,引起了社会的广泛注意。对于国民经济其他部门和其他市场目前的秩序问题虽然已经有人开展了一些研究,但是对于建筑市场的秩序问题,不但探讨和研究者少,而且探讨和研究的范围和深入的程度都很不够。这些工作大部分都属于就事论事,缺乏系统的和全面的分析。他们的探讨和分析很多未能切中要害,往往是“头痛医头、脚痛医脚”,效果不佳。作者认为,从我国从计划经济向市场经济过渡,以及我国加入世界贸易组织,融入经济全球化的大环境的角度,在建筑业和建筑市场同国民经济其他部门的相互联系和相互影响中,对我国当前建筑市场的秩序问题进行全面的考察、系统的研究和深入的剖析,提出评价市场秩序正常与否、优劣与否的标准,挖掘造成市场混乱或失序的历史、制度和成长的原因,并提出建立、维持和逐步改善建筑市场秩序的思想、制度和措施,是一项非常有意义的工作。本文是作者在回顾和考察我国建筑业20几年来的改革和发展历程,以及研究建筑业和建筑市场的特点的基础上,借鉴了他人对国民经济其他部门和市场的秩序的研究成果,从而针对我国建筑市场的秩序现状做出的全面考察、深入分析和合理的评价。论文首先介绍和比较了现有的各种市场秩序理论,明确了建筑市场秩序的涵义。然后,作者考察了建筑市场三大要素的现状;接着,深入地分析了这些要素对建筑市场秩序造成的影响,挖掘了造成这些影响的方式和根本原因。作者在上述工作的基础上,又对我国当前的建筑市场秩序进行了评价。评价的步骤是,首先分析我国当前建筑市场的秩序,识别和确定建筑市场秩序评价指标体系;其次,利用前人的研究成果,采用成熟的方法,建立了建筑市场秩序模糊综合评价模型。最后,利用调查结果和专家评判,确定了模型中的各项参数,提出了评价结果。上述建筑市场秩序评价体系及其评价结果虽然是针对建筑市场当前具体情况的,但是,它们不但有助于认识当前建筑市场秩序各个方面之间的因果关系,也对改进我国今后的建筑市场管理具有一定的参考价值。