本文以严寒和寒冷地区医院门诊楼和板式多层居住建筑为研究对象，研究两者的动态冷热负荷特性。文中首先按照国家的节能设计标准以及既有的建筑资料建立医院门诊楼以及板式多层居住建筑的六面体建筑模型；然后根据相关文献以及专业知识分别筛选出八个对冷热负荷影响较大的因素作为因子，按照正交试验设计方法以及部分析因试验设计方法分别对医院门诊楼和板式多层居住建筑进行模拟试验方案设计。其次，按照各自的模拟试验方案，运用建筑全能耗模拟计算软件EnergyPlus对医院门诊楼和板式多层居住建筑的全年动态冷热负荷进行模拟计算。对于医院门诊楼建筑，以哈尔滨、北京、西安为代表城市进行模拟计算，得到了不同城市、不同朝向、不同功能区的单位空调面积冷热负荷指标参考值以及逐月冷热负荷基准带；对于板式多层居住建筑，以沈阳为代表城市，得到了N-S与E-W向的板式多层居住建筑单位空调面积冷负荷指标参考值分别为35-53W/m~2、45-63W/m~2。不同朝向板式多层居住建筑热负荷指标参考值均为40-54W/m~2。并且得到了不同朝向的逐月冷热负荷基准带。这些数据可以为实际医院门诊楼建筑以及居住建筑建立能源管理平台后的用能评价提供参考依据和评价的基准值。最后，本文对模拟计算结果进行方差分析。通过显著性检验得到不同建筑模型的冷热负荷显著性影响因子，为空调节能提供了参考依据。此外，运用回归方法得到板式多层居住建筑的冷热负荷指标的简化计算公式，并对其进行了误差检验。可用于一定条件下的板式多层居住建筑冷热负荷指标估算。