龙脊干栏房屋大同小异，各个时期的房屋表面上看区别不大。但是在历史的发展过程中，房屋屋架结构、空间分布逐渐地发生着变化。本文试图找出有关龙脊房屋变化的机理及动机等。　　龙脊现存房屋的发展从晚清一直到现在大概可以分为五个时期，分别为晚清、民国、解放初至改革开放、改革开放至20世纪末及21世纪初10年等。分别对各个时期的房屋的结构特征、空间特征及细部特征等进行论述并找出各个时期房屋之间演变的过程。通过研究发现，晚清之前的房屋以传统礼制性观念为设计思路。之后，随着礼制思想的逐渐淡薄，从适合居住出发的竖造及对旧房屋的改造慢慢冲击着之前的格局。但是，传统的堂屋及火塘仍然是房屋中最重要的部分。　　另外，通过对于龙脊当地房屋竖造过程的考察发现，使用传统丈杆、套签为测量工具，以墨斗、竹笔、鲁班尺、斧、锛、凿等加工工具为主的传统竖房工艺仍然在龙脊当地具有很强的生命力。现代电动木工工具的出现没有对传统工艺造成冲击，而是加快了木工加工的速度，使传统工艺与现代文明达到了相得益彰的效果。