【摘 要】
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随着我国建筑业的迅速发展,虽然带来了巨大的经济效益,但也带来了巨大的能源消耗,建筑节能和环境问题日益突出。在此背景下,因绿色装配式住宅的房价相比普通住宅略高20%-30%,我国绿色装配式住宅建筑的推行因此受阻。首先通过阅读大量的中英文文献,借助中国知网、万方和Elsevier等数据库,从高关联度706篇文献中,使用CITESPACE统计软件,应用共词分析方法,最终选取12篇高质量的相关文献进行分析
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随着我国建筑业的迅速发展,虽然带来了巨大的经济效益,但也带来了巨大的能源消耗,建筑节能和环境问题日益突出。在此背景下,因绿色装配式住宅的房价相比普通住宅略高20%-30%,我国绿色装配式住宅建筑的推行因此受阻。首先通过阅读大量的中英文文献,借助中国知网、万方和Elsevier等数据库,从高关联度706篇文献中,使用CITESPACE统计软件,应用共词分析方法,最终选取12篇高质量的相关文献进行分析。通过文献归纳分析,采用在不同文献中出现3次及3次以上的原则,初步识别出20个绿色装配式住宅建造成本的影响因素,经咨询52位专家,最终选取13个绿色装配式住宅建造成本的影响因素进行研究。通过文献研究法与德尔菲法,经10位专家对设计阶段、采购阶段、施工阶段的13个影响因素打分并建立DEMATEL模型,得出在系统中的重要性较高的绿色装配式住宅建造成本影响因素为建筑形式和规模A1、PC构件生产工艺及配套生产线B4、预制构件运输机械与运距B5、预制构件吊装安装C2。最后,利用案例分析法对案例M和案例H绿色装配式住宅楼进行验证。通过10位相关建设人员针对案例M和案例H的13个影响因素的打分,构建案例M和案例H的DEMATEL模型,得出在系统中的重要性较高的绿色装配式住宅建造成本影响因素为PC构件生产工艺及配套生产线B4、预制构件运输机械与运距B5。在此基础上,结合案例的实际情况,提出以下建议:在项目的设计阶段,建议组建完整的设计团队,避免因返工、设计变更而造成的成本增加。在采购阶段,建议建设单位重视物资自行招标采购。在施工阶段,建议建立完善的成本管理组织机构与管理制度。
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