20年前卖房子其实是根本没有售楼部的,买房都是去房地产公司的办公室。国外卖房子也大多没有售楼部的,一般都是打电话预约,销售员带你看房子,售楼部这个事物的确是有中国特色的,也具有时代特色。售楼部是一个商业建筑,它的作用是展示与体验。作为独特的商业建筑,在某种程度上来说,售楼部更充分得体现了“空间,也是一种市场手段”这一观点。开发商,销售策划公司,设计师,购房者在售楼部发生关联,从而,使得售楼部区域的设计也并不能仅仅局限在了单纯的售楼部建筑和建筑外部环境的个体设计,而更应该以一种商业的形态进行深入分析和理解。论文在一定的理论指导下,通过实地调查研究,深入了解当前售楼部区域的使用状况,分析和总结售楼部区域人活动的具体交往行为模式和心理,不仅对售楼部区域的设计进行了比较系统的研究,另外也探讨了当前状况下售楼部区域内企业品牌文化的可拓展性,并且对售楼部这一通常临时性建筑的转型再利用进行了论证和分析,探索出售楼部设计的衡量标准和影响因素,得出可为售楼部区域设计提供一定准则和依据的结论,提出基于市场和人文的适合我国现状的售楼部设计的可行性建议。另外,由于把售楼部这一建筑形式作为主要研究对象的相关资料比较少,这样一个完整性的研究论述对补充这一方面的资料有积极的作用。