习惯法是制定法的起源,但并不代表制定法可以完全替代习惯法的作用,东北地区不动产租赁习惯法作为习惯法的一个重要组成部分,在东北地区不动产租赁活动中发挥着重要作用。制定法在审判过程中是最重要的考虑因素是毋庸置疑的,但是传统中国是一个“礼俗”社会,在这样的社会中,蕴含着情理与道德的东北地区不动产租赁习惯法在东北地区的法律实践中的地位是不容忽视的。因此,合理平衡好制定法和东北地区不动产租赁习惯法,是有效化解东北地区不动产租赁活动纠纷的重要方式。东北地区不动产租赁习惯法作为一种宝贵的历史积累,不仅制约着人们的思想和行为,而且影响着东北地区的社会发展,“一方水土养一方人”,经过东北地区人们长期生活过程中的选择和经验累积,逐渐形成了东北地区特有的不动产租赁习惯法。它在具有学术研究价值的同时也兼具了很大的实用价值,因此,对东北地区不动产租赁习惯法的深入研究是非常有必要的。清末民初东北地区不动产租赁习惯法有其独有的特点,深入研究东北地区不动产租赁习惯法的相关问题,不仅是对历史经验的总结,也同样是为未来法律发展提供一个借鉴。研究清末民初东北地区不动产租赁习惯法,找到清末民初不动产租赁习惯法和当今法律的连接点,以此说明东北地区不动产租赁习惯法对当今不动产租赁法律的借鉴作用,为现代不动产租赁法律的完善提出合理的建议。