现代科学技术加速了产业变革,也带动了现代物流业的快速发展,物流对城市与区域经济发展具有重要意义。所以,物流业的高速发展有助于提高城市的经济地位,促进区域经济发展。物流园区在促进区域经济发展、增加社会效益和有效缓解交通压力等方面的重要作用也越来越凸显出来,实现物流园区的高效运营和有效管理既是摆在面前的一个综合性课题,也是经济社会发展的重要课题。首先,解析了公共管理基本理论与相关理论,为全文提供理论基础;然后,运用公共管理基本理论,以新公共管理理论与渐进决策理论为基础,指出了运营管理面临的一些问题。从公共管理理论研究的角度,对乌兰察布综合物流产业园区进行多角度评析、多维度总结,主要从经济效益和社会效益两基本角度进行了深入探讨,分析了物流园区的发展现状及存在的问题,在此基础上构建物流园区运营管理的效益评价体系与绩效考核体系,并提出园区运营管理的对策建议与改进措施,以便及时反馈、提高物流园区的运营管理效果,从而促进物流业健康飞速发展。同时,总结了国外政府在物流园区运营管理方面的相关经验与方法,根据乌兰察布综合物流产业园区具体情况总结出现代物流园区发展建议,推动物流发展。