近年来,随着上海的外来人口的数量增长,在减轻处于转型背景下的上海经济面临的可能因劳动力老龄化问题而致的压力的同时,也带来系列矛盾和问题,而最具有代表性的便是城市的居住成本——房价上涨,这些与“刚需”旺盛需求存在着不可分割的关系,令人关注。然而,住房问题的解决绝不是我们简单说的“国家调控”就可以解决,因为在住房压力问题的背后,透视的是城市“承载极限”的重要命题。因此,笔者认为目前特大城市住房矛盾的核心是结构性矛盾,包括住房的空间布局、结构布局以及对注重需求的群体进行规划等,只有将其进行认真分析,并对症下药地制定政策,才是解决问题的关键所在。正是因为本课题与大众生活息息相关,且具有较强现实意义,本人选择此课题进行研究,即在结合人口问题的同时研究目前以上海为例的特大城市的住房结构性矛盾的发展过程、现状、特点和存在问题的同时,通过对国内外相关研究和案例的经验借鉴,得出结论,对于解决住房压力问题,政府可以在增加供给的同时更好地加强先期规划、引导需求,同时尊重市场规律,使得城市住房问题,既不阻碍城市的快速发展,同时又能保证各类群体的幸福感。