近年来,随着我国国民经济的发展和住房制度的改革,房地产业也得到了长足的发展,逐步成为国民经济的支柱产业。房地产业属于资本密集型行业,对金融业的依赖程度很高,房地产金融业在支持房地产市场高速发展的同时,不可避免地积累了较高的金融风险。中国房地产业以银行贷款为主要融资渠道,这就使商业银行体系承担了过多的金融风险,这些风险一旦通过银行体系释放出来,将对我国金融市场乃至整个国民经济造成严重的危害。因此,采取有效的措施防范房地产金融风险已迫在眉睫。本文的研究对象主要是我国的房地产金融风险,文章首先介绍了房地产金融业和房地产金融风险的定义,接着对几种主流的金融风险理论进行介绍,并揭示出房地产金融业存在的一些问题,在此基础上分析了我国房地产金融业中存在的风险(流动性风险、银行体系信用风险、房地产泡沫破裂风险),通过借鉴美国、日本、新加坡和德国在风险防范方面的经验和教训,在宏观调控、银行体系防控和拓展多元化融资渠道等几个方面提出防范对策,为我国房地产金融业的发展谏言献策。