天津五大道街区的发展记录着天津自近代至今历史演变的轨迹。作为一种文化传承的载体,它不仅是社会更替中城市和人民记忆的体现,同时还展现着这座城市的特色与魅力。在街区的更新中,大规模的旧建筑改造与新建建筑的建设略显匆忙,造成了街区肌理的破坏与记忆的缺失,且浪费人力物力。在当今时代,历史街区的保护与更新已成为全世界共同关注的课题,五大道街区的发展也面临着问题。在以往的研究中,大多都是针对五大道街区的近代建筑及城市规划层面进行的,随着城市的发展,五大道街区的新建建筑越来越多,从新建建筑这个角度对五大道街区更新进行思考的却仍是空白,本文就此展开讨论。本文结合国内外相关理论研究及背景,在第二章首先从五大道街区近代历史及所建建筑的发展出发,结合当时西方社会背景及建筑学变革情况,论述建筑风格的更替反映了当时街区的向前进步性,为后文新建建筑的发展分析埋下伏笔。第三章结合建国后五大道街区建设背景,对建筑概况进行分析,对新建建筑进行调研统计,以制图、列表的形式加以展示,并简单分析建国后各阶段新建建筑的功能情况,后从建国后各阶段相应社会背景及建筑理论出发,对五大道新建建筑的风格进行阐述、分析,对它们的发展脉络进行梳理。并以大量的问题案例作为依据,对五大道街区新建建筑展开批判式评析。第四章就上一章涉及到的问题提出新建建筑正确的设计态度,并结合国内外理论及优秀实践案例,对新建建筑的设计手法进行归纳总结,力图对未来五大道街区的建设有借鉴作用。因新建改造项目也属于更新的一种类型,但又与纯粹的新建建筑有本质性的不同,在第五章将其作为新建建筑的一种单独提出进行分析,先列举五大道街区更新改造的优秀案例,同时指出一些不良问题,后对新建改造项目进行总结与展望。最后结语部分对五大道街区提出展望,并从更高层面对思维及操作方式进行指导,本着对历史尊重的态度,使五大道新建建筑更好地沿体现时代性的更新方向走下去。