融资租赁做为一种集买卖、融资、融物为一体的金融创新交易模式,于二战后诞生于美国并取得了巨大的成功。自上世纪八十年代传入我国后,伴随着改革开放的东风,融资租赁在我国经历了跨越式的发展,尤其是近十年来,随着市场、法规、政策等各项条件的成熟,融资租赁行业迎来了迅猛的增长。然而,由于承租人在租赁期间始终占有、使用租赁物以及出租人所有权权能的不完整等原因,导致出租人在融资租赁法律关系中处于权利更易受到侵害的一方。本文从融资租赁实践的角度出发,通过对行业内出租人权利最易受到侵害的三个焦点问题进行分析讨论,力求通过法规政策的完善,来更好地保护出租人的权利,促进行业的健康发展。导论部分通过对我国融资租赁发展历程的回顾及当下融资租赁行业规模等发展现状的分析,阐述了论文选题背景。文献综述中,笔者通过对国内外多位其他专家学者对行业的研究思路、方法、观点的综述,揭示了融资租赁行业当下部分问题的研究成果,同时引出了本文的结构。第一章做为本文的总论部分,笔者首先在第一节中通过对融资租赁的概述以及对融资租赁法律特征的分析,揭示了融资租赁合同法律关系的复杂性、出租人所有权的特殊性以及融资兼融物的特性,为下文中对于出租人所有权易受侵害的原因分析及出租人权利的保护方法分析做出了铺垫。第二节中,笔者对出租人权利易受侵害的原因进行了分析,指出承租人在租赁期间始终占有使用租赁物、出租人所有权权能的不完整、出卖人违约,是出租人权利易受到侵害的主要原因。最后,笔者通过对出租人权利被侵害的常见类型的分析,从承租人无权处分租赁物、承租人破产、承租人未付租金三个方面为本文的研究指明了方向。第二章从承租人无权处分租赁物的角度入手,对出租人权利保护加以分析。笔者首先对融资租赁合同中承租人无权处分的表现进行了列举,指出出售租赁物、设置抵质押等权利负担、转租、将租赁物投资入股是承租人无权处分的常见表现。接着,笔者对无权处分所对应的善意取得制度进行了概述,指出正是由于善意取得制度适用的广泛性,使得承租人无权处分租赁物时,租赁物被第三人善意取得所有权或他物权成为可能,给融资租赁合同出租人物权的保护带来了挑战。最后,通过对我国法律有关承租人无权处分的规定演变及其影响加以分析,提出了笔者对承租人无权处分情形下,通过建立法定的统一登记平台、确立法定的登记及查询制度和建立登记对抗主义规则并经立法做出强制规定等方法,以保护出租人权利的思考。第三章通过对融资租赁行业中承租人的破产管理人待履行合同选择权与出租人取回权之间的冲突加以分析,辅以司法裁判案例支撑,笔者分别从破产管理人享有的继续履行合同或解除合同两种不同的权利对出租人权利保护的影响出发,提出了自己对出租人权利保护的几点思考。第四章通过对承租人未付租金时出租人权利被侵害后的救济方式作出分析,结合司法实践,对出租人权利救济提出了几点建议,指出可以通过立法明确允许直接强制执行租赁物以及建立出租人取回租赁物的快速救济渠道以期更好的保护出租人权利。结语部分对本文提出的问题做了回顾,并对笔者在文中提出的建议做了重申。相信随着行业的发展及法律法规的健全,融资租赁当前面临的问题一定能够得到很好的解决,行业的明天一定会更加美好。