WY房地产开发项目成本估算研究

被引量 : 0次 | 上传用户:wensiuu
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
中国房地产行业经过近十年的快速发展,房地产市场空前繁荣。与此同时,各地房价也开始快速飚升,持续增长的高房价严重影响到了居民的生活,甚至影响到中国经济持续健康发展。为了促进中国经济及房地产行业的健康发展,国家自2010年开始,对房地产市场采取了严厉的调控措施。面对严峻的市场环境,越来越多的房地产企业开始更加注重成本管理水平的提升,如何做好成本管理,成为众多房地产企业研究的一项重要课题。本文基于目标成本管理的原理,即在成本预测、成本决策、确定目标成本的基础上进行成本控制、成本核算及成本考核,详细研究了房地产开发项目成本构成及成本估算,对房地产成本费用发生的依据及费用标准进行了全面的总结,将房地产开发项目总成本分为开发成本、开发费用及税金。根据房地产开发项目的成本构成对成本测算(即成本估算)的内容及过程进行了研究,详细研究了相关成本的估算方法,对不同的成本采用不同的估算方法。最后,以成本估算的结果经审核后作为房地产开发项目的目标成本,对项目进行目标成本管理,从而提高房地产项目成本管理水平。本文以WY房地产开发项目为案例,根据项目情况及相关数据进行了详细的成本估算,得出了项目总成本、项目分期成本、销售产品成本的估算结果,为项目成本管理提供了重要的依据。同时,本文对成本估算的详细研究以及估算的方法及过程,可为其它房地产开发项目的成本估算提供范例及参考。
其他文献
随着中国经济的快速发展以及人民生活质量的日益提升,社会公众逐渐将目光聚焦在了环境保护问题上。同时随着人民环保意识的逐渐增强,在股票市场上的投资者开始重视企业的环境问
期刊
期刊
<正>1临床资料患者男,28岁。双手掌部出现皮疹10年,双前臂出现皮疹8年。十余年前,患者无明显诱因双手掌部出现红斑,持续不消退,以大小鱼际为著。饮酒及情绪激动时可加重,无自
在中国80年代,曾经有一次关于电影文学性讨论的热潮,围绕电影与文学的关系,当时的电影人各抒己见,为电影艺术的发展提供了很大助力。如今,在市场化大潮中,电影产业化规模越来越大,
本文主要研究一个监狱数字无线电通信系统的设计与实现。论文完整地论述了监狱系统数字无线电通信网络从建设到系统实现的所有步骤与方法,完整的展现了一个监狱系统数字无线电
患儿男,4岁。右侧额部皮肤萎缩凹陷3个月,2个月后全身出现散发丘疹。腹部丘疹组织病理示:真皮血管周围、胶原间散在淋巴细胞、组织细胞浸润,可见多核巨细胞。诊断:线状硬皮病
<正>一、适应要求,建立车辆装备信息化保障指挥体系一是建立综合高效的车辆装备保障指挥体系。要以适应信息化战争需要为出发点,以军队车辆保障机构为主,地方车辆保障机构为
汤是有情有意的,对于一个与美食相约百年的人,又怎么可以怠慢或者大而化之呢?
<正> 使用杀虫剂是为了控制害虫的为害,但使用不当,有些杀虫剂会引起相反的结果。这是因为杀虫剂的作用对象不仅仅是害虫,而是害虫所处的整个生态系统。作为一种外来物质,单