房地产企业投资产业地产市场时，需要考虑产业状况、工业地产开发现状和具体投资项目等内容，本文在充分了解这些因素的基础上，运用Excel、R、SPSS等统计分析软件做图表分析、主成分分析、频率分析以及其它分析，对重庆产业地产进行一些应用型研究，并给出了重庆产业地产投资的建议。从产业状况来看，重庆市近几年的经济处于持续增长阶段，在2013年实现的工业总产值以汽车制造业和电子信息产品制造业最多。本文利用主成分分析方法对重庆市上市公司进行综合排名，发现在重庆上市企业中，以长安汽车为首的汽车制造业拥有更好的财务状况，盈利能力也相对较好。房地产企业在投资工业地产时，需要研究工业地产的开发现状。研究重庆市的工业地产发现，2013年，主城区工业性用地占主城区总用地的35%，主城区的经营性用地所占比例更大。工业地产开发投资增速呈现先增长后回落并逐渐趋于平稳的发展趋势。重庆市工业园区的产业多以汽摩配件为主，其次是机械制造，农业、生物医药、电子信息产业在不同城区的表现不同。本文的具体投资项目是港城工业园区。首先分析了港城工业园区目前的区域规划和环境。本文重点分析港城园区A区。在进行了一系列的数据处理和图表分析后，发现港城园区A区入驻企业中，有54.29%的企业属于中型企业，31.43%的企业属于小型企业，14.29%的企业属于大型企业。港城园区的企业多数属于工业企业，其产业分布也较广泛，其中，多数企业处于汽车及零配件、机械等行业。本文最后给房地产开发商的建议是：地产开发商可以选择以建筑标准厂房的形式，打造一个汽车及零配件的产业集群，还可以开发建设生物医药、电子技术为主导产业的工业楼宇，集中发展新型产业，获得增长较快的收入。当愈来愈多的房地产开发商进军工业地产时，可能会选择更多的产业地产开发项目，并进一步壮大值得投资的产业领域。