自我国改革开放以来，以1984年设立的最早一批14个经济技术开发区为标志，从东部沿海到内陆区域各地相继展开了大规模的开发区建设。同时，开发区作为“新的经济增长点”的确快速发展了区域经济，提升了整体素质。然而20世纪90年代中期以来，开发区为了适应国际国内经济社会环境变化和摆脱自身发展后劲不足而普遍进入调整转型期，其中一些基础条件好、具有前瞻性的开发区通过实施以大规模城市建设为标志的二次创业战略，逐步走上了从开发区到综合性新城(区)的转型发展道路，并形成了一种不同于国外新城建设的独特现象。由于我国不同地区的开发区发展程度不一，情况复杂，难以在一篇学位论文中全部涉及并进行分析。鉴于我国开发区到综合性新城(区)转型的发展现象主要集中在东部沿海地区；因此，本文基于对研究对象的代表性和对研究对象的熟悉程度等各个方面的综合考虑，选择典型的沿海经济开发区--天津临港经济区作为核心案例。同时，笔者结合自身工作对临港经济区的发展进行了深入的研究，因此对研究对象有着较为深入的理解。文章核心案例研究部分主要针对天津临港经济区向综合性新城区转型，从转型原因、动力及对策建议等方面进了全面阐述，包括天津临港经济区基本情况的介绍及土地利用现状、向综合性新城区转型的必要性和转型发展思路、定位模式等，以及转型后的发展规划制定根据。对转型过程中临港经济区新城发展规模及经济社会发展主要指标进行分析；在此基础上对临港经济区转型为新城后工业及现代服务业发展规模进行了重点测算，并提出了实现本文测算的目标：成功向综合性新城区转型应该采取政策和措施。