传统民居作为我国宝贵的文化遗产,也是民居文化的历史载体,承载着人居文化精髓与优秀传统民居文化。保留建筑也是保留一段历史,是为城市更好的发展,居民享受更加美好的生活发挥作用,传统建筑的保留不仅是为了传承文化、延续历史,也是为了更好地走向未来。蔡氏古宅是一座具有深厚的历史文化底蕴,浓郁的岭南风俗情调的宅园,是集古楼、古屋、古巷、古井、古树、古书、古风、古韵于一体的岭南民居的典型代表。以蔡氏古宅为研究对象,对其进行景观调查和景观价值评价分析,依据评价结果提出具有针对性的保护与可持续发展建议。首先对蔡氏古宅的景观进行全面且系统性的调查与梳理,采用实地调查法、现场测绘法、问卷调查法三种科学的方法对蔡氏古宅的景观进行多方向、完整性的调查,得到蔡氏古宅景观综合调查报告,了解到蔡氏古宅景观历史悠久,要素十分丰富,保存较为完好,具有较高的保护与发展价值。其次在对景观分类与景观价值评价进行相关理论分析的基础上,对蔡氏古宅进行景观分类,并探索构建蔡氏古宅景观价值评价体系。然后使用德尔菲法(专家评议法)、层次分析法(AHP)制定景观价值权重调查问卷与景观价值定量、定性价值问卷,向多名专家发放问卷,收集数据,计算各景观价值指标的权重,得到对蔡氏古宅景观有效的价值评价与景观价值类型的具体内容,蔡氏古宅的景观等级排序与权重大小排序基本一致,综上结果总得出蔡氏古宅景观在保护和发展中存在的问题,并针对相关问题提出具有针对性的保护与发展建议,为古宅的长期向好的发展打下基础。本研究的研究对象为蔡氏古宅,对蔡氏古宅的景观构成进行了综合性调查,对传统宅园的调查具有一定的借鉴意义,又填补了蔡氏古宅景观基础数据资料上的空白,进而了解蔡氏古宅景观的特色;通过探索构建蔡氏古宅景观价值评价模型,对蔡氏古宅的景观价值进行评价分析,对古宅的保护与可持续发展模式进行了针对性的探索,对传统宅园的科学保护与可持续发展十分有利,对同类的宅园景观保护与可持续发展具有一定的参考价值。