由于社会经济的不断增长，我国的建筑业市场蓬勃发展。作为指导建筑设计的建筑规范日益显示出不适应市场的发展变化。建筑规范的滞后阻碍了建筑设计的发展，也影响了建筑市场的繁荣。就目前国外性能规范发展来看，我国的建筑规范面临着一场根本性的变革。 住宅是人们生活的一部分，房地产业更是国民经济的重要组成部分，因此笔者选择住宅建筑作为研究的出发点。 首先，通过对我国住宅日照标准实际应用过程中存在问题的归纳和分析，对比不同城市的地方规范，找出我国现行日照标准的薄弱环节。考察实例，参考国外同类问题的研究，找出问题的解决方法，弥补我国日照标准的不足。 其次，由住宅建筑分类的不合理，看我国住宅防火规范的问题。分析建筑规范滞后性的问题，寻找合理的方展方向。 最后，对前面问题的总结和分析，推导造成我国住宅规范一系列问题的根本原因是我国规范体制的问题。比较美国的建筑规范体制，将我国的建筑规范纳入到市场的动态循环过程中，由市场来主导调节，才是解决我国建筑规范存在问题的根本办法。