由于企业并购对于产业结构调整及企业规模扩张的促进作用，企业并购一直都是资本市场的热点问题。截至2013年，我国上市公司并购市场走过了近20年的时光，其间累计有上千家上市公司披露过并购事件。在当前我国经济的结构转型阶段，并购市场的发展便显得更为重要。并购绩效研究一向以来都是并购理论研究中的热点问题。但是，学术界对于并购是否能帮助企业提高绩效并没有特别统一的看法。房地产行业在最近10年时间里维持了高速的增长，企业规模和行业格局均发生了深刻的变化。高增长行业往往是并购活动最为活跃的行业，以房地产行业为例进行并购绩效的研究，一是案例数量较为丰富，二是有助于增强对高增长行业并购活动的认识和理解，为将来高增长行业的并购活动提供理论借鉴。在此背景下，在对并购相关文献进行综合研究的基础上，本文通过对房地产业并购的现状、背景和动因等方面的分析，以境内资本市场2010年所发生的房地产上市公司并购事件作为研究对象，选择了其中11起并购案例，分别运用事件研究法和财务指标分析法，以此来考察上市房地产公司的绩效变化。首先，本文运用事件研究法对收购方的累积平均超额收益进行考察，并将此作为收购方短期并购绩效的衡量指标。通过事件研究法的检验，本文发现，在事件期内[-30天，30天]的短期并购绩效的累积超额收益（CAR）虽略大于零，但其在统计上并不显著。这说明，收购方股东无法通过收购获得超额收益，公司的短期绩效无显著改观。然后，本文运用财务指标分析法对收购方公司的长期并购绩效进行研究。在较长的考察期内考察2008年到2012年间样本公司财务指标的长期变化。通过研究本文发现：样本公司并购后除长期偿债能力变差之外，其他方面的各项指标如盈利能力、营运能力、发展能力及现金流量等方面均呈现先减弱后走强的走势。综合来看，收购方的长期绩效为正，其经营绩效得到了一定程度的改善。最后，本文针对我国上市房地产公司收购方短期、长期并购绩效的研究结果，从公司层面和宏观层面对并购重组提出了一些参考意见和建议。