灰空间是一种空间形式，利用内部空间外部化和外部空间内部化把自然与建筑本身紧密的联系起来，达到人与自然的和谐共处，促进人与人的交往活动。灰空间一直存在于中国的传统建筑中，在现代，以一种新的形态展现在人们面前。随着近几年中国社会经济的发展，以及人们生活水平的提高，住宅向高度密集化发展。集合住宅作为一种居住方式在解决居住方面扮演重要的角色，与人们的生活息息相关，对集合住宅的灰空间研究，有助于人们多角度、全方位理解灰空间的特质及灰空间的营造对人的生活所产生的作用。为灰空间在当今集合住宅和现代建筑设计中提供参考，对丰富人类生活，强调人的环境体验做出积极贡献。论文以集合住宅与灰空间的特质和内涵为切入点，探讨中西方传统住宅的灰空间表现以及在现代集合住宅的发展，涉及人的交往空间和行为，关注人在空间中的流动。通过对集合住宅中灰空间的分析和塑造，诠释灰空间在集合住宅中的设计应用，探析住宅、人、空间环境三者的共生。进而得出人的空间体验不仅止于进到内部去感受，而是能体验到内部与外部共同使用的特点，主张人性化的设计思路，对其集合住宅的灰空间发展提出畅想。通过集合住宅的灰空间研究，希望能带来新的设计思路，受到越来越多的关注，虽然建筑涉及到很多因素，除了灰空间以外还有其他的设计元素，但灰空间的运用影响深远，能很好的解决内部与外部的问题，创造人性化的居住环境。