房地产业是我国的支柱产业,对整个国民经济和社会的稳定健康发展具有重要作用。房地产业与其他60个产业关联,房地产业的持续健康发展有利于促进社会发展、带动经济增长、提高居住水平等。然而,在房地产业大步向前迈进的过程中,不仅产生了巨大经济效益,同时也出现了一系列问题:房价上涨过快、市场供需结构失衡、市场监管不到位、高能耗、高污染的建造方式等等,这些都对房地产业的持续发展造成了严重影响。房地产业的可持续发展,不仅是产业本身平稳健康发展的需要,同时也是其为整个国民经济可持续发展做出贡献的需要,对于研究房地产业可持续发展具有着重要的现实意义。基于此,本文展开了对房地产业可持续发展的研究,并以合肥市为例。首先,本文对合肥市房地产业发展现状进行了研究分析。从房地产开发投资状况、建造状况、市场销售状况以及房地产企业状况四个方面出发,对合肥市房地产业发展状况进行了统计分析,并从外部环境和内部环境两个维度,阐述了合肥市房地产业面临的发展环境,指出合肥房地产业未来发展面临重大机遇的同时,也存在一定的挑战。其次,将DPSIR模型与房地产行业相结合,通过对已有研究成果中关于影响房地产可持续发展的因素进行全面收集,建立了评价合肥市房地产业可持续发展程度的指标体系;并用熵值法以及层次分析法求出综合权重,在此基础之上,一方面,找出了影响合肥市房地产业可持续发展的关键因素,另一方面,在得出可持续发展水平评价的指数后,从“驱动力”、“压力”、“状态”、“影响”以及“响应”以及目标综合指数六个角度对合肥市房地产业可持续发展水平进行了具体分析。最后,综合房地产业的发展现状和可持续发展水平的评价结果两个方面,提出了促进合肥市房地产业可持续发展的思考性建议。通过研究得出,第一,在2006年至2015年期间,在合肥市综合实力大步跨越发展的带动下,房地产业处于快速发展的阶段,并且这种发展趋势在未来几年将持续存在。第二,合肥市房地产业可持续发展虽然面临政策驱动、城镇化加快、产业结构不断升级等有利环境,但也存在房价上涨过快、急需转变建设方式、进一步加强市场监管、提升企业竞争力以及改善供需结构等问题;随着合肥市经济社会的快速发展以及战略地位的提高,在未来几年将为房地产业带来新的机遇与挑战。第三,2006年至2015年间合肥市房地产业可持续发展水平基本处于正常范围之内,但有的年份发展水平综合评价值处于正常范围边缘。