土地储备是平抑房价上涨,抑制房地产泡沫,缓解通货膨胀压力的能动杠杆,是地方经济发展的蓄水库,通过调节供地量这个闸门,实现对房地产市场和地方经济的有效宏观调控。通过土地储备的手段进行宏观经济调节,既可以在宏观上调节宏观经济总量,又可以在微观上落实到具体的土地项目,达到一般货币政策和财政政策调控所不能达到的效果。通过土地储备能够降低宏观调控成本,提高调控效率,推进国民经济持续、稳定、健康发展。本文综合运用文献研究法,访谈法、案例分析法等方法,对广州市土地储备现状及存在的问题进行了重点研究,探索土地储备过程中存在的障碍。通过研究,发现广州市土地储备项目管理有待改进、市区联合土地储备模式有待优化、缺乏相关的法律法规制度等问题是制约广州市做大土地储备规模的关键性因素。通过研究分析,针对性的提出了完善广州市土地储备的对策,建议探索实施市区联合收储模式、探索多渠道土地储备资金运作模式,健全土地储备相关法律法规制度等方式,以期实现广州市市区优势互补,共享土地出让收入、做大土地储备规模的良好局面,推进土地储备供给侧结构性改革,优化城市发展空间,以适应经济发展新常态。