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本文研究了建筑物维修决策理论及其应用系统开发的课题，旨在克服建筑物维修时方案决策的传统经验方法的缺点与不足，使建筑物维修的综合效应最佳并且提高建筑物维修管理的效率。本文首先概要研究了以安全性、适用性和耐久性为主要指标的可靠性评价方法，并提出了基于可靠性评价结果的维修等级确定准则。
本文分析了各维修方案的适用性及优缺点，据此可以对各方案的维修效果进行定性评价；以常见维修方法的一般施工工艺为依据，提出了工程量、直接费用的算法。从而明确了价值工程评价法的两个基本要素—功能和成本的确定方法。对于应用系统的程序开发，本文研究了维修决策模块的数据库、结构体系的设计，并介绍了该模块程序的功能。