从20世纪八十年代初我国开始进行项目后评价,借鉴一些发达国家和其他相关机构后评价理论框架和实际经验。经过二十几年的发展,使这项工作逐步地开展起来。目前,国内外对建设项目后评价的研究已有一段历史,但大多数项目后评价都主要采用财务效益指标来评价项目优劣,这样的后评价不适合危旧房改造这类投资项目,因为危旧房改造项目建设不是为了追求经济效益,而是为了给拆迁户提供住房以及改变他们的居住环境等社会效益。随着城市经济的发展,使得城市土地资源的稀缺性日益明显,城市不可能无限制的扩大,旧城改造成为必然。论文回顾了国内外的后评价研究现状,以危旧房改造项目后评价体系框架为研究对象,全面探讨了危旧房改造项目后评价的理论、方法与应用体系,主要研究了危旧房改造项目建设程序、社会影响、环境影响以及可持续发展。并结合作者参与的典型案例后评价工作,运用定性分析和定量计算相结合的研究方法、有无对比法、逻辑框架法以及调查法等对巴山厂生活区危旧房改造工程航天世纪新城—巴渝佳梦项目进行后评价研究。通过前述的这些分析和研究,初步构建了危旧房改造项目后评价的评价体系以及为后评价理论在危旧房改造项目中的运用提供了实际可操作的案例。