随着城市化进程的加快，城市商业呈现多元化发展势态，住区商业街这一新兴的住区商业模式，在各大城市显示出巨大的价值空间和发展前景。本文以我国当前大量建设的住区商业街作为对象进行研究，通过对北京市近年来新建大型住区中商业街的实地调研及定性定量分析，了解到当今的住区商业街在继承了传统住区商业配套服务功能的同时，还作为重要的公众场所、社交场所、中介空间而存在，呈现出功能上的多重复合、形式上的多样化发展趋势，但在建设和使用过程中仍然存在着一些普遍问题，过去的以商业服务为主导的空间形式与规划原则已经不能满足其发展需求，这就导致了商业街空间环境配置现状与居民空间需求之间矛盾的产生，影响了住区商业街空间活力氛围的营造和商业氛围的形成。通过对相关理论的研究，在大量实例调研分析的基础之上，本文提出了关于住区商业街规划、设计的八大策略，并主要针对住区商业街现存问题，结合住区及商业街的规划新理念和设计新方法，就住区商业街的空间模式设计展开探讨，归纳总结出六个空间基本模式和四个利于活力提升的空间规划模式，以期为住区的商业街的建设提供参考和建议，创造一个集商业服务与公共活动于一体的人气场所。