【摘 要】
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该文从上海的具体情况入手,分析了上海现阶段的发行环境,并对住房抵押贷款证券的供需情况进行了预测分析,重点在于论证住房抵押贷款证券化在上海的试点是可行的,并提出了其发
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该文从上海的具体情况入手,分析了上海现阶段的发行环境,并对住房抵押贷款证券的供需情况进行了预测分析,重点在于论证住房抵押贷款证券化在上海的试点是可行的,并提出了其发行的初步设计方案.该文共分五章:第一章为住房抵押贷款证券化的理论概述,介绍了证券化的基本概念和住房抵押贷款证券化的相关问题,并指出其在金融业发展中所具有的独特功能.第二章为住房抵押贷款证券化的运作机制,该章分别从证券化的参与者和运作流程两个方面,介绍了证券化的一般运作原理,并对证券化中的一些关键问题做了重点说明.第三章为住房抵押贷款证券化的国际比较,该章分别介绍了美国、加拿大、澳大利亚和香港等国家和地区的抵押贷款证券化发展情况,为该文后面的研究奠定了一定的基础.第四章为中国实行住房抵押贷款证券化的条件分析,该章首先阐明了发行住房抵押贷款证券化所需要的条件,然后从必要性和可行性两个方面对中国情况进行了分析,说明中国现阶段还不适合全面推行住房抵押贷款证券化.第五章为中国实行住房抵押贷款证券化的设想,此章是该文的重点,主要论述了在上海发行住房抵押贷款证券的可行性.
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