【摘 要】
：
随着城市化进程的发展和住房制度改革的深入,在我国,各种住宅小区大量出现。与此相适应,物业管理行业逐渐兴起并迅速发展。物业管理首先应是通过业主自治组织进行的业主自治管理。完整、准确地认识业主自治组织,对于理顺物业管理活动中各方面的法律关系,建立、发展完善的业主自治制度,确立业主的核心地位,起着正本清源的基础性作用,也必将有利于促进物业管理行业的健康发展。本文正文部分共分四章。第一章为住宅小区业主自治
论文部分内容阅读
随着城市化进程的发展和住房制度改革的深入,在我国,各种住宅小区大量出现。与此相适应,物业管理行业逐渐兴起并迅速发展。物业管理首先应是通过业主自治组织进行的业主自治管理。完整、准确地认识业主自治组织,对于理顺物业管理活动中各方面的法律关系,建立、发展完善的业主自治制度,确立业主的核心地位,起着正本清源的基础性作用,也必将有利于促进物业管理行业的健康发展。本文正文部分共分四章。第一章为住宅小区业主自治组织法律地位的分析。首先介绍了几个相关的基础性概念;其次对业主自治组织的性质与组织形
其他文献
本文首先强调指出社会保障权是公民的一项基本权利,又阐述了社会保障产生的思想根源、经济根源和以及社会保障权的发展。社会保障权是公民依法享有的要求国家积极提供社会保障的条件和便利,通过社会保障,维持其生存和发展的一项宪法基本权利。社会保障权,是有社会保险权、社会救助权、社会福利权和社会优抚权等子权利所构成的权利体系。社会保障权既是一系列国际法文件确认和保障的一项重要的基本人权,也是大多数国家宪法规定的
生存权是人最根本的权利,也是最基本的民生。最低生活保障制度是保障生存权实现的最基本制度。从法律的角度,对最低生活保障制度的历史、理论和实践进行分析和研究,并提出对完善我国最低生活保障制度的对策,具有很现实的意义。本文首先探讨最低生活保障制度的一般理论。作者通过对不同国家不同学者对最低生活保障制度的不同定义的对比研究,将最低生活保障制度定义为:公民难以维持最低生活水平时,由国家行政机关按照法定的标准
1994年我国《国家赔偿法》的颁布为有效制约国家机关违法行使职权起到了积极的作用。随着社会的不断进步与发展,人们越来越重视精神权利的价值,越来越重视精神生活的质量,然而在我国《国家赔偿法》中规定的国家赔偿责任仅仅限于物质层面,国家赔偿法有关精神损害赔偿相关规定的缺失与社会的发展显得越来越不相适应,因此建立我国的国家侵权行为精神损害赔偿制度显得十分的必要与迫切。本文拟从国家侵权行为精神损害赔偿的相关
行政给付作为一种最能体现福利国家和给付行政理念的一种行政法律制度和行政行为类型,在现代政府职能中扮演着越来越重要的角色,它不仅能够保障公民享有基本的生存条件,为人们的发展提供条件和可能,而且能够调控经济,促进经济的发展,实现整个社会的和谐,因此完善行政给付制度具有十分重要的意义。从目前的实践来看,我国的行政给付制度虽然已经初步建立,在保障人们的生存和发展方面发挥了重大的作用,但不可忽视的是,行政给
行政程序作为现代法治的控权机制,是对传统法治控权机制的超越,它可避免传统实体控权制的僵硬、死板,既不过于束缚政府行为的手脚,又可以防止政府实施行政行为的肆意、滥权。有利于充分调动行政相对人参与国家管理、参与行政行为的积极性,避免传统法治“以权力制约权力”的局限性。依法行政要求行政权运行要实现制度化、规范化和程序化,而推进依法行政步伐,有必要对行政程序价值的实现进行研究。行政程序价值的实现依托于行政
在刑事诉讼中，被告人处于弱势地位，所以被告人的权利保障一直是刑事司法改革的重点。相比较而言，由于被害人一般不会与社会对立，所以在很大程度上被大众忽视。二十世纪七十年代以来，被害人学理论研究有了较大发展，随之而来，对被害人权益的保护以及被害人诉讼地位的提高逐渐成为人们普遍关注的焦点。刑事被害人国家补偿制度研究属于刑事被害人权利的研究范畴，其以维护被害人的利益为出发点，以保障被害人的人权为根本目的，以
随着城镇住房制度改革的深化,物业管理伴随房地产业的发展逐渐兴起。2003年6月8日国务院公布《物业管理条例》,它的颁布标志着我国的物业管理的发展和保护人民群众的住房消费权益已经纳入了法制化的轨道。业主委员会作为重要的物业管理组织,其法律地位如何,直接涉及其行为后果的归属和法律责任的承担。本文将文章分为三个部分,就业主委员会制度的法律地位问题进行了分析和阐述。首先,本文阐述了现代物业管理的基本特征,
集成电路是电子信息产业发展的基础和关键性产品,集成电路技术是信息产业的核心和国民经济信息化的基础。集成电路布图设计(以下简称“布图设计”)是制造集成电路产品非常重要的环节。布图设计是创造力与精密电子技术融合的产物,是集成电路的核心技术,布图设计是集成电路知识产权的重要客体,它具有无形性、创造性、经济性、易复制性四个法律特征。布图设计被他人复制非常方便,为了维护布图设计人的合法权益,有必要用集成电路
社会要进步,城市要发展,老城要改造,新城要开发。在城镇化快速发展的今天,城镇房屋中危旧房屋和不符合城市规划的房屋被拆迁的事实不可避免。然而由于安置补偿等因素,使得拆迁当事人之间达不成安置补偿协议的情形司空见惯,为保证拆迁的顺利进行,因此产生了强制拆迁制度。强制拆迁分为司法强制拆迁和行政强制拆迁两种。前者需要有拆迁当事人安置补偿协议的存在,因被拆迁人违反协议拒不搬迁从而由拆迁人申请仲裁或者提起诉讼,
本文第一部分,对房产登记的概念给予界定,并针对我国法学界对房产登记是民事行为还是行政行为,是行政确认还是行政许可的争论,提出我国房产登记的性质是应申请行政行为,房产登记也是国家行政主体依行政相对人申请作出的一种具体行政行为,体现了国家行政权力对房产物权关系的合理干预,属于行政确认行为。进而提出了,作为现代房产法律制度的基础,房产登记主要具有三个方面的功能,即在产权制度中的确认功能、在交易制度中的公