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随着我国零售业市场竞争的日趋激烈，传统百货积极寻找市场发展的突破口和利润的增长点，Outlets折扣店也就在这一竞争环境下应运而生。国家商务部于２００４年开始实施新国家标准《零售业态分类》，将零售业态明确划分为１７种，作为新型业态的厂家直销中心名列其中。本文从国内外Outlets发展的情况开始，运用市场营销中的市场细分、目标市场和消费者行为和战略管理中的行业环境分析理论，并以北京燕莎、上海青浦、广东天河城百货、宁波江北奥特莱斯店为案例，对目前国内奥特莱斯的发展优势、现状、特点、发展和影响因素进行了分析。通过理论与实际相结合，探讨探讨国内奥特莱斯经营的成功之处和存在问题，同时结合OULETS这一新兴的零售业态的发展趋势，笔者提出了自己的一些建议。